Khái niệm sơ lược về xây dựng phần thô

Phần thô bao gồm: móng cùng bể ngầm và các hệ thống kết cấu chịu lực, mái, cầu thang, bản và xây tầng bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia các phòng, vách ngăn. Phần thô phải được làm kĩ càng, chính xác thì những phần sau đó việc thi công của công trình càng thuận lợi sẽ làm giảm chi phí và thời gian để hoàn thành.

1.1 Thi công xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Khi nhà thầu ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng sẽ phải cam kết nội dung và công việc phải thực hiện bao gồm: Cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình cũng như cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

- Vật liệu thi công phần thô do nhà thầu cung cấp gồm: sắt, thép, xi măng, cát đá, bê tông, gạch xây, đất cát san lấp, ống nước, dây điện âm tường, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốp pha…

- Phần nhân công bao gồm: nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện ngôi nhà.

1.2 Quy trình thi công - xây dựng phần thô

Trong quy trình xây dựng thi công sẽ được tiến hành theo đúng quy trình xây thi công. Xây dựng phần thô phải được thực hiện theo đúng hợp đồng, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình. Với tinh thần trách nhiệm cao, công ty Minh Phương Tiến luôn mang đến dịch vụ uy tín, làm hài lòng khách hàng một cách tốt nhất. Các bước bao gồm:

- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xây dựng, thủ tục pháp lý

- Bước 2: Tháo dỡ nhà cũ (nếu có)

- Bước 3: Thi công móng

- Bước 4: Thi công thân nhà

- Bước 5: Xây tường ngăn phòng và lắp đặt đường ống kỹ thuật

- Bước 6: Thi công hoàn thiện

- Bước 7: Vệ sinh và bàn giao công trình.

Báo giá xây dựng phần thô tại Minh Phương Tiến

Khách hàng mong muốn xây dựng một ngôi nhà đảm bảo chất lượng, cũng như tối ưu được chi phí thi công công trình thì phải tìm được đơn vị, nhà thầu xây dựng nhà để tư vấn thiết kế và báo giá xây dựng phần thô đúng và uy tín là vấn đề quan trọng được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu

Tuy nhiên, tìm được đơn vị xây nhà phần thô và xây dựng ngôi nhà như mong muốn không hề đơn giản, chủ dự án đầu tư cần bỏ rất nhiều công sức để tìm hiểu, giai đoạn nào cũng đòi hỏi họ phải nghiên cứu kỹ thông tin trước khi chọn

2.1 Bảng báo giá xây dựng phần thô 2023

Đơn giá xây dựng phần thô phụ thuộc một phần vào cách tính diện tích trong xây dựng phần thô.

Hiện nay, Minh Phương Tiến đang có khuyến mãi cho các công trình xây dựng phần thô như sau:

- Đơn giá xây dựng phần thô đối với công trình có diện tích lớn hơn 600m²: 3.600.000/m²

- Đơn giá xây dựng phần thô đối với công trình có diện tích từ 500m²: 3.700/m²

- Đơn giá xây dựng phần thô đối với công trình có diện tích từ 200 - 350m²: 3.800.000/m²

- Đơn giá xây dựng phần thô đối với công trình có diện tích từ 150-200m²: 3.900.000/m²

- Đơn giá xây dựng phần thô đối với công trình có diện tích bé hơn 150m²: 4.100.000/m²

2.2 Bảng báo giá xây dựng phần thô trọn gói mới cập nhật

Bảng báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4: 3.500.000đ/m² - 4.000.000đ/m²

Bảng báo giá giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.800.000đ/m² - 4.200.000đ/m²

Bảng báo giá giá xây dựng phần thô khách sạn: 4.000.000đ/m² - 4.500.000đ/m²

Bảng báo giá giá xây dựng phần thô biệt thự: 4.500.000đ/m² - 5.000.000đ/m²

2.3 Báo giá xây nhà phần thô

Tương tự như báo giá xây dựng phần thô thì Minh Phương tiến đã công khai bảng giá để khách hàng dễ tham khảo và lựa chọn.

Về báo giá xây nhà phần thô phía bên công ty sẽ cung cấp cho khách hàng 4 đối tượng như sau:

- Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ 3.450.000 vnđ - 3.550.000 vnđ/m²

- Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.700.000 vnđ - 3.800.000 vnđ/m²

- Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.800.000 vnđ - 4.000.000 vnđ/m²

- Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 vnđ - 4.000.000 vnđ/m²

Quy trình xây thi công, xây dựng phần thô được công ty xây dựng Minh Phương Tiến thực hiện theo đúng hợp đồng, đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình.

Dịch vụ thi công phần thô uy tín tại Minh Phương Tiến

Đây là 1 trong những Công ty xây dựng nhà ở uy tín và chất lượng với những cam kết về uy tín và chất lượng rất cao.

- Cam kết dùng vật liệu đúng loại, đúng hãng và đúng với thỏa thuận hợp đồng. Không đưa vật liệu, vật tư giả - kém chất lượng vào để thi công công trình. Trong quá trình thi công khách hàng được phép kiểm tra, thẩm định. Sẽ chấp nhận chịu phạt 50 triệu đồng nếu khách hàng, chủ đầu tư, chủ dự án phát hiện công ty vi phạm

- Cam kết chất lượng theo đúng tiêu chuẩn xây dựng, bên công ty nghiệm thu từng chi tiết hạng mục để thực hiện công tác tiếp theo đó. Đảm bảo bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.

- Cam kết không phát sinh thêm chi phí : Sau khi cả hai bên thống nhất bản vẽ để ký hợp đồng nếu có phát sinh, công ty sẽ chịu hoàn toàn chi phí phát sinh đó và thi công đúng 100% những hạng mục công việc đã thỏa thuận và cam kết trong hợp đồng trước đó.

- Công ty cam kết không bán thầu và đảm bảo đúng tiến độ

- Cam kết đảm bảo an an toàn lao động

- Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên.

- Cam kết bảo hành chu đáo lâu dài

- Công trình được thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu được 10 năm, cam kết bảo hành chống thấm chống dột 2 năm.

- Công ty cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình, mọi hoạt động đã được đăng ký kinh doanh

MINH PHƯƠNG TIẾN - Công ty xây dựng uy tín HCM xin được gửi lời chúc quý khách hàng sẽ có được những căn nhà đầy ưng ý và trọn vẹn hạnh phúc

Nếu quý khách hàng cần tham khảo thêm những công trình mà phía công ty đã thực hiện, hoặc quan tâm đến báo giá dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói của chúng tôi, quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin bên dưới để được tư vấn tận tâm nhất ạ!

- Địa chỉ: 14/3 Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM

- Website: https://xaydungminhphuongtien.com/

- Email: minhphuongtienxd@gmail.com

- Hotline: 0984050514